Вы продаете свою квартиру или сдаете комнату. И вот поступил звонок от потенциальных покупателей, заинтересованных в приобретение жилья или съеме квартиры. Договоритесь на встречу в удобное для вас и для покупателей время и бегом в квартиру готовить ее к показу.
Если вы решили сдать квартиру в Днепропетровске на неопределенный срок незнакомым людям, то прежде всего надо навести порядок. Захламленные квартиры даже визуально кажутся меньше по площади. Обязательно откройте окна, чтобы удалить из квартиры все запахи. Не торопитесь пользоваться освежителями воздуха или дезодорантами. Вдруг у покупателя аллергия?
На кухне вымойте грязную посуду, посмотрите, чтобы плита была чистой, а на поверхностях столов не было ничего лишнего.
В коридоре тоже надо убрать все лишнее. Посмотрите критически на вешалку – может не стоит выставлять напоказ весь ассортимент верхней одежды? Теперь взгляните на обувь – она должна стоять аккуратно, а не «бегать» по коридору и, конечно, на ней не следует оставлять уличную грязь.
Пройдитесь по комнатам. Если на столе лежат книги – пусть они лежат аккуратной стопкой.
Если на стуле висит одежда и нет возможности убрать ее в шкаф – повесьте ее аккуратно. Протрите обязательно пыль, расшторьте окна – покупателю ведь захочется посмотреть вид из окна.
Если в квартире есть балкон или лоджия – обязательно наведите на ней порядок. Самое оптимальное – выбросить все лишнее.
Ну вот, вы проветрили квартиру, навели в ней порядок, теперь остались мелочи – проверить, все ли лампочки горят и купить бахилы. Зачем? А разве вам не жалко своих трудов по наведению чистоты в доме?
Во время показа не проводите экскурсию, не надо. Просто будьте рядом с покупателем, отвечайте на его вопросы, следите за его взглядом. Если видите, что его что-то заинтересовало, можете начать комментировать. Назойливость и навязчивость зачастую отпугивают покупателя, равно как и излишняя замкнутость.
Если вы продаете квартиру через агентство, то все разговоры будет вести агент. И вам просто надо слушать. Не стремитесь в такой ситуации выйти на личный контакт с покупателем – это некорректно по отношению к агентству и может обернуться для вас проблемами.
Показ прошел. Теперь ждите звонка. Не думайте, что первый человек, посмотревший вашу квартиру, сразу же купит ее. Наберитесь терпения. Процесс продажи может затянуться не несколько месяцев. И причин тому много.
Удачи вам в продаже своей недвижимости!